Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Maximisez l’efficacité énergétique de vos bâtiments
- La Gestion Technique du Bâtiment (GTB), également connue sous le nom de Building Management System (BMS), est un élément clé de la mise en conformité des bâtiments tertiaires. Cette technologie de pointe permet une gestion optimale des équipements techniques d’un bâtiment, cela comprend les systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation, d’éclairage et de sécurité. Elle permet une intégration efficace de ces systèmes et leur automatisation, assurant ainsi une gestion simplifiée et centralisée.
- En raison du décret BACS, à compter du 1er janvier 2025, il sera obligatoire pour les bâtiments tertiaires d'être équipés d’un système GTB. Par conséquent, il devient impératif de prendre des mesures pour améliorer la performance énergétique des propriétés concernées. L’installation d’un système GTB vous permettra non seulement de vous conformer aux nouvelles réglementations, mais aussi d’éviter des contraintes légales futures, tout en améliorant significativement l’efficacité énergétique de votre bâtiment.
Le rôle crucial de la GTB dans le
secteur tertiaire
Face à l’évolution des normes environnementales et à la recherche constante d’une performance énergétique optimale, la GTB est devenue un outil incontournable pour les propriétaires et gestionnaires de bâtiments de santé, d’entreprises, d’usines, d’entrepôts, d’hôtels, de gymnases, d’écoles, de bâtiments publics, de centres commerciaux et d’autres infrastructures du secteur tertiaire. La GTB permet d’optimiser les ressources, de réduire les coûts opérationnels et d’améliorer le confort des occupants.
Le décret BACS stipule qu’ a compter du 1er janvier 2025 il sera obligatoire pour tous
les bâtiments tertiaires, pour lesquels le système de chauffage, de climatisation,
combiné ou non à un système de ventilation, a une puissance nominale utile
supérieure à 290 kW, de s’équiper d’un système de Gestion Technique du Bâtiment
(GTB). Ce seuil passera à 70 kW à compter du 1er janvier 2027.
Domaines d’intervention de la GTB
La GTB agit sur plusieurs pôles pour optimiser le fonctionnement et la performance d'un bâtiment :
Electricité et éclairage
Pilotage des équipements, coupure de l’éclairage à des périodes pré-définies…
Chauffage
Pilotage des équipements de chauffage, régulation de la température…
Chauffe eau
Pilotage des systèmes de production d’eau chaude, régulation de la température selon les besoins…
Ventilation
Suivi de la température et de l’hygrométrie, renouvellement de l’air…
Climatisation
Pilotage des groupes de froid
Sécurité
Alarme incendie, contrôle d’accès, intrusion sur le site…
La GTB offre la possibilité de gérer les plannings d’occupation et de désactiver simultanément
l’éclairage et le chauffage de l’ensemble d’un bâtiment, tout en autorisant des dérogations
contrôlables à distance, sans se déplacer sur le site.
Les avantages
Eligible au
programme d’état
Economie
d’énergie
Aucune démarche administrative
Valorisation
Mise en
conformité
Confort
thermique
Détection en temps
réel des problèmes
techniques
Contrôle à
distance
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